昌发展2022年净利2839.21万同比扭亏为盈子公司的新元科技园项目出租率上升


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挖贝网4月10日,昌发展(873943)近日发布2022年年度报告,报告期内公司实现营业收入314,841,277.65元,同比增长84.20%;归属于挂牌公司股东的净利润28,392,102.38元,较上年同期扭亏为盈。

报告期内经营活动产生的现金流量净额为199,627,620.29元,归属于挂牌公司股东的净资产1,735,578,771.10元。

报告期内,公司净利润大幅增加,主要原因为:第一,2021年12月公司收购了首冶新元,该子公司的新元科技(300472)园项目经营规模大,运营成熟,提高了公司的净利润水平;第二,公司奥瑞金(002701)项目、天通苑G2项目、云谷园1-2期项目在2021年年度完成装修改造,经过前期招商,2022年全面进入稳定运营期,一定程度上提高了公司的净利润;第三,新元科技园项目因出租率上升,续租单价上升,评估增值约9,730万元,因此导致投资性房地产公允价值变动收益大幅增加;第四,报告期内,公司为优化资产结构,处置了部分长期股权投资,产生了一定的处置收益。

挖贝网资料显示,昌发展主要业务为产业园区的运营、管理和服务。

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